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2. 短期偿付义务的安全性在衡量房企短期支付风险时,联合评级采用现金类资产对短期偿付义务的覆盖倍数指标来体现。其中,短期债务为近期须偿还的刚性债务,同时考虑到房企利息支出(包括费用化利息和资本化利息)需定期偿还的特点以及股东回报的要求,该指标分母同时包含现金流量表中分配股利、利润或偿付利息支付的现金来代替房企每年的短期支付义务。

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